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https://blog.kakaocdn.net/dn/ZGALv/btqTlHsDAGs/HaZKbif7q107t5uv7s6kC0/img.png 증여세 공제만 3억 5천?! 부동산 매매 (아파트 매매)를 통한 증여세 절세 방법! 5천 만원 이상 절세 하자! 부부/부모 자식간 부동산 매매를 통한 증여세 절세 방법! 공제가 3억 5천까지?! 최근 다주택자에 대한 엄청난 규제로 인하여 종부세, 양도세 절세를 위하여 1주택자가 되신분들 많으실겁니다. 또한 집을 옮기시기 위하여 양도세 비과세 요건인 일시적 2주택자 (정리)가 되신 분들도 많겠죠. 이런 분들 중 언젠가 증여를 생각하고 계시는 분들에게 굉장한 희소식이 있습니다. 바로 부모자식간/부부간 매매 시 다운 계약을 통한 증여세 공제가 가능하다는 점입니다. 증여세 (정리)... 많이 부담이죠? 일반적으로 다운 계약은 법적으로 금지되어 있고, 세무 당국이 증여로 처리한다고 알려져 있지만 증여로 허용 가능한 범위가 있다는 사실 알고 계신가요? 무려 최대 5천만원까지 증여세 절세가 가능합니다. 이번 시간엔, KBS 속.. 더보기
https://blog.kakaocdn.net/dn/OfBgH/btqS4LXhrcR/Z3y6sRDXfrGTt9hhcxc5Lk/img.png 2021년 종부세율과 양도세율 인상과 절세 방법! 주제별 완벽 정리! 2021년 양도 소득세율과 종합부동산세율 인상과 절세 방법 주제별 완벽 정리! 2021년 수많은 부동산 법개정이 이루어졌고, 세율이 변화 했습니다. 그 중 가장 핵심인 양도 소득 세율과 종합 부동산 세율 변화를 알려드리겠습니다. 또한 각 세금 별 절세 방법들에 대한 링크를 걸어 놓았으니 참고하시면 되겠습니다. 기본적으로 과세 기준은 아래와 같으니 명심하고 봐주세요! 양도소득세 : 세대 기준 주택임대 소득세 : 부부기준 종부세 : 각자 기준, 하지만 종부세 공제 금액이 6억이냐 9억이냐는 세대별로 적용 그럼 시작합니다! 1. 2021년 종합 부동산세 세율 인상 출처 조선일보 종합 부동산세의 경우 위와 같이 대대적인 세율 상승이 일어났으며, 특히 3주택 이상에서 거의 2배에 달하는 종부세율 상승이 일어났습니.. 더보기
https://blog.kakaocdn.net/dn/zHJ8M/btqSZwNd5NW/FMINnXkpO2ieOFVsGU0iA0/img.png 한 번에 모든 카드 포인트 현금화하자! 여신 금융 협회 카드 포인트 통합 조회 서비스 사용법! 신용 카드 포인트 현금화 여신 금융 협회 홈페이지에서 간편하게! 카드 포인트 통합 조회 서비스 이용법! 카드사에서 안쓰고 소멸되는 카드포인트가 많죠! 이에 따라, 국가에서 고객한테 계좌로 송금해 주라고 해서 만든 서비스가 있습니다! 바로 여신 금융 협회의 카드 포인트 통합 조회 시스템인데요~ 아주 간편하게 모든 카드의 잔여 포인트를 한 번에 확인하고 현금으로 계좌에 입금이 가능합니다 :) 핸드폰 인증하고 계좌에 송금하기하면 끝! 😁 그럼 사용 방법을 자세히 설명 드릴게요! 1. 여신 금융 협회 카드 포인트 통합 조회 계좌 입금 홈페이지 접속! 여신금융협회 카드포인트 통합조회 계좌입금 (cardpoint.or.kr) 여신금융협회 카드포인트 통합조회 계좌입금 여신금융협회 카드포인트 통합조회 & 계좌입금 언제.. 더보기
https://blog.kakaocdn.net/dn/bbD0xe/btqSbaYKhXq/0DbPiwqRmUAukKFFkYyk6k/img.png 해외 ETF 거래 방법 간단 완벽 정리! 키움 증권 ETF 신청 방법과 새로 생긴 ETF 사전 교육! 해외 ETF 거래 방법 완벽 정리! 키움 증권 ETF 신청 방법과 새로 생긴 ETF 사전 교육! 최근 미국 장이 몇개월 전에 비해 비교적 안정세에 접어들어 해외 ETF 투자에 대한 수요가 많아지고 있는데요. 지난 포스팅에서는 이러한 해외 ETF 투자를 위한 키움증권 회원 가입 방법까지 알아보았습니다. 키움증권 계좌 개설 및 회원 가입 방법 그럼 본격적으로 키움 증권에서의 해외 ETF 거래 방법에 대하여 알아보겠습니다. 1. 해외 ETF 거래를 위해 달러로 환전하자! 키움 증권의 경우 실제 해외의 ETF를 직접 구매하는 케이스이기 때문에, 미국의 ETF 구매를 위해서는 원화를 달러로 환전을 진행해야 합니다. 진행 순서를 차근히 알려드릴게요. 1) 영웅문 S 글로벌 앱으로 접속 플레이 스토에서 영웅문 S 글.. 더보기
https://blog.kakaocdn.net/dn/bfWi96/btqSsQxucSi/VXPgU6gFxBszYb1K7BqpO0/img.png 부모 자식간 금전거래 차용증 작성 방법과 부모 자식간 차용증 이자는? 부모 자식간 금전거래 시 유의사항! 부모 자식간 금전거래 차용증 작성 방법과 부모 자식간 차용증 이자는? 부모 자식간 금전거래 시 유의사항! 부모 자식간 차용 많은 분들이 고민이 많으실텐데요. 사실, 증여 공제 10년에 5000만원으로는 집구하기도 힘들고 사회 초년생들이 정착하기에는 부모님의 지원이 절실하기에 물가 상승률을 반영하지 못하는 것 아닌가 하는 생각도 많이 들죠. 만약 5,000만원 이상의 금액이 자식에게 당장 필요하다! 이런 경우, 부모로 부터 돈을 빌린다는 차용증을 써서 자식이 금액을 취득할 수 있다는 사실 알고 계셨나요? 하지만, 확실하게 소명이 되지 않을 시 증여로 처리되어 순식간에 큰 금액의 증여세를 납세해야 할 수 있습니다. 이러한 조건 확실하게 알고 가야겠죠? KBS 속고 살지마 유튜브와 함께 간단 명쾌하게 정리해 .. 더보기
https://blog.kakaocdn.net/dn/cgLLbv/btqR6u33SlW/eUuiqKq4RQaUiVUTOP8uGk/img.png 부부간 증여 한도액, 부부간 증여 시 취득세, 양도소득세, 부동산 증여시 취득세율, 이혼 세금 완벽 정리! 부부 증여와 부부 증여세 면제 한도액, 부부 증여 취득세/양도세, 증여시취득세율, 주택 증여 취득 세율, 이혼 세금 총 정리! 부부는 일심 동체라고 하죠. 전업 주부의 경우 수입이 없기 때문에, 전적으로 금전적인 부분의 경우 배우자에 의존하는 경우가 많습니다. 이 때, 자칫 잘못하면 부부간의 돈의 이동 또한 증여세로 잡혀 세금을 과세할 가능성이 있는데요. 부부간 증여 재산 공제와 그 유의 사항에 대하여 KBS 속고 살지마 유튜브와 함께 차근차근 알아보겠습니다. 1. 부부간 증여 재산 공제 금액은? 부부간 증여 재산 공제의 경우 최대 6억원의 한도 내에서 가능합니다. 만약 국세청에 신고 없이 배우자의 돈으로 6억 이상 투자를 하는 경우 증여세를 내야합니다. 이 때 증여세의 경우 본인이 직접 신고를 해야 합.. 더보기
https://blog.kakaocdn.net/dn/Js33O/btqR9lFMbDP/uKtIgkg2V1xpLxHi8ySD70/img.png 2021년 부부 공동명의 종부세 계산 방법과 공동명의 양도 소득세 공제 총 정리! 1가구 2주택 세금 절세하려면? 2021년 부부 공동명의 장단점과 부동산 공동명의 양도 소득세 총 정리! 1가구 2주택 세금 절세하려면? 많은 분들이 주택에 대해 공동명의로 해야할지 단독 명의로 해야할지 고민이 많이 되실 듯 합니다. 먼저, 기본적인 세율은 아래 링크에서 확인하시고, 본 내용 읽어주시면 되겠습니다! 종부세, 양도세, 기본적인 세율 정리! KBS의 속고살지마의 내용과 함께 부부 공동명의 시 부동산 세금 장/단점 차근차근 설명드릴게요! 1. 많이들 하시는 고민, 주택 공동명의 해야 하는가? 위와 같은 고민 많은 분들이 하고 계시죠? 부부 공동명의로 절세가 가능한가는 정확히 따져보아야 합니다. 결론 부터 말씀드리자면 종부세 측면을 보았을 때, 2021년 부터는 1주택은 종부세, 양도세 모든 측면에서 공동명의가 유리합니다. 다.. 더보기
https://blog.kakaocdn.net/dn/mXzxE/btqR6wAQWbS/06jbkhzvG9Gt6K5UaAaHP0/img.png 종합 부동산세 계산기! 2021년 개정된 종합 부동산세 세율과 종합 부동산세 과세 대상, 납부 시기 총정리! 종부세란? 종부세 계산기! 2021년 종부세 계산 방법과 종부세율, 종부세 기준, 대상자 완벽 정리! 종부세 납세 기준이 날이 갈수록 급격하게 변하고 있습니다. 특히, 다주택자에 대해 굉장히 높은 세율을 보여주고 있는데요. 이러한 종부세를 절세하기 위해서는 종부세에 대해 정확히 알아야겠죠? 종부세의 정의부터 정확한 계산 방법, 종부세 기준과 대상자 등 차근차근 정리해보겠습니다. 먼저 종부세 계산기는 아래 링크에 있으니, 참고하시면 되겠습니다. 종부세 계산기 부동산계산기 부동산계산기 DTI DSR 신DTI LTV 등기수수료 법무사수수료 공인중개사 중개수수료 종합부동산세 재산세 양도소득세 공동명의 임대수익률 xn--989a00af8jnslv3dba.com KBS의 유튜브 채널인 속고살지마의 자료를 보며 자세.. 더보기